Ralan 第十一部分

第11部分2019年9月19日记录

  1. 你好,我叫Matthew Bransgroves。这是Ralan 庞氏骗局系列视频的第11部分。
  2. 你好, 我是Vivienne。
  3. 你可能注意到我们有一个新的标志。 除此之外,我还有一些其他的消息。
  4. 第一件事就是我们已经在微信上传了对你们提出的24个问题的回答。希望你们都去读一下。
  5. 下一件事情是澳洲广播公司在星期二晚上播出了关于Ralan事件的一篇报道。
  6. 这是一个非常好的消息,因为这会对政府和澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)施加压力,使他们投入资源调查这个事件。投入ASIC调查的资源越多,你们集体诉讼的机会越大。
  7. ASIC是澳大利亚金融界的警察。我在这里特别感谢Stanley Xie出现在七点半的新闻播报中。我认为他十分勇敢, 并且他的采访帮助非常大。
  8. 我同样也想感谢Aaron和Ben Huang。最后,我个人最想感谢的是Leon Chen。
  9. 你们这次在电视节目中的出镜极大程度上地帮助了这次集体诉讼。
  10. 在澳洲另外还有一个被上百万人观看的电视节目。这个节目叫“热点事件”。 它是在第九频道放送的。
  11. 今天我接受了这个电视节目的采访。他们也非常勇敢地采访了William O’Dwyer。
  12. 他们想要和Ralan事件的受害者们进行一次采访。他们希望我能帮忙征集一些志愿者。
  13. 我希望你们勇敢地站出来,自愿接受电视台的采访。如果你们真心希望要回你们的钱,请自愿参与。
  14. 如果有任何人想接受“热点事件”节目采访的,请通过微信或邮件和我们联络。
  15. 本周二也就是9月17日,我受邀与Wingate律师们进行一次会议。
  16. 这个邀请来自一群因Arncliffe项目而集合起来的Ralan 受害者们。很显然Wingate希望和他们谈话并邀请他们带上律师。他们询问我一起出席,我同意了。
  17. 但是在当天早晨他们通过邮件问我:
    “请你在参加会议前确认对会议内容保密。”
  18. 我写回信说我只能拒绝这个条件。我无法参加会议。我说:
    “请问问您自己为什么要保密,在那次会议上可能要发生什么让您想对Arncliffe受害人保密。您代表他们。您是他们的代理人。代理人绝对不应向他们所代表的人隐瞒任何秘密。这是一个非常重要的规则,您代表的人越多,您就必须越坦诚。我认为自己代表了所有Ralan受害者,并且我不会向他们隐瞒秘密。”
  19. 接下来我要说的事情关系到Ruby 1的公寓业主。本周早些时候,有一篇文章表示Deloitte将出售Ruby 1的管理权。
  20. 我对此非常关注,并且Ruby 1的业主更应该非常关注。该建筑的管理权可能价值数百万澳元。它是过去曾属于Ralan的资产。
  21. 但是,这是一项被损坏的资产。像灯泡坏了一样,它一文不值。原因是那些管理权是合同的一部分,其中包括Ralan承诺支付的最低租金。
  22. 这个承诺对Ruby 1的业主非常重要。他们需要那笔租金来支付抵押贷款。没有那个承诺,他们就不会购买公寓。
  23. 但是,这种承诺不是商业性的。这是一个疯狂的承诺。Ralan用借来的钱来实现这个疯狂承诺。只有布置庞氏骗局的人才能作出这种承诺。
  24. 因此,以承诺支付租金为基础的管理协议并不是任何人都想购买的。对于Wingate来说,这是一个大问题。
  25. 因此,他们想做的是进入一个新的协议。这个新的协议将取代旧的协议。但新协议不会有承诺支付最低租金。
  26. 这对于Ruby 1的业主来说确实很糟糕。正如我所说,该资产价值数百万澳元。但因为它其实是个被损坏的灯泡,它并不是真正的资产。这意味着Ruby 1业主可以将其拆解并以有利于他们的条款签订新协议。
  27. 如果另一方面,Wingate要达成一个协议,它将以有利于它的条款达成协议。那就是商业。
  28. 十月份将举行一次会议。这将是所有业主投票选举委员会的会议。 该委员会将控制这幢建筑。但是到那时停止这场灾难为时已晚。
  29. 原因是我读了昨天的《黄金海岸公报》。该管理权已进入投标阶段,投标截止至下周五。
  30. 那是非常短的一段时间。两周时间要卖出价值几百万澳元的管理权。他们为什么这么着急呢?
  31. 他们之所以如此匆忙,是因为他们想在10月的会议之前达成协议。他们想在自己还拥有权力的时候达成协议,一份适合他们的协议。
  32. 所以我的建议是什么?Ruby 1的业主需要在黄金海岸找一名专长于物业法律的律师。您需要召集一次所有业主参与的紧急特殊业主大会,并投票以取得建筑的控制权。投票从Deloitte那里拿到控制权。
  33. 在此完成后,您就可以花时间寻找一名建筑经理人。然后进入一个适合业主的协议。
  34. 如果这样做,Wingate会感到很沮丧,因为他们将失去有价值的资产。但是我要对Wingate说不用担心。那资产是个坏灯泡。
  35. 时间太短暂了。昨天《黄金海岸公告》的文章中说:
    “库克先生昨天提到,一些拥有主要经营管理权的集团表现出强烈的询问意向。我们有信心确保有高素质的运营商,这对于各方都是一个好结果。”
  36. 我对此不太确定。
  37. 我认为应该由业主来决定什么是他们的最大利益。我受邀来与Ralan的接管人们见面并打算在明天的会议上提出这个问题。
  38. 那是星期五早上。到您观看此视频时,我可能已经开完会了。除非我到那里时他们告诉我必须对会议保密。我要告诉他们我不会对会议保密。
  39. 我代表Ralan债权人们的利益。我不会对他们有所隐瞒。
  40. 如果有人担心我会隐瞒任何事情,请阅读我们在微信上发布的问题和答案。这是公共事件。一切都必须公开进行。非常感谢大家,我们下次再见。
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