对有担保债权人采取的行动(潜在集体诉讼)

在未来集团(Ralan)位于Paradise Resort的地产上有第一抵押贷款人和第二抵押贷款人。两笔贷款出资人者都与未来集团(Ralan)合作多年。两位投资者都意识到了未来集团(Ralan)因其建筑商Steve Nolan Constructions在2014年的失败而导致的资金问题,其中包括向Steve Nolan Constructions提供的350万元的贷款,以及向分包商支付的欠款以使CFMEU允许未来集团(Ralan)遭受抵制的地产得以完工。

两位贷款人都应该已经意识到未来集团(Ralan)在Ruby项目上所遇到的资金问题,以及其正在通过运营未经许可的债券计划来弥补亏损。

未来集团(Ralan)理应但却没有持有AFSL许可来发行债券。未来集团(Ralan)向投资者借取购房定金的行为本质为发行债券。

因此,如果投资者作为未经许可金融产品的消费者,行使其根据公司法第925A条规定的权利撤销对未来集团(Ralan)提供的贷款,这将可从第三方处追回全部或部分资金,例如违背诚信或未根据公司法第925B规定进行通知的第一及第二抵押权人。根据未来集团(Ralan)使用资金的用途,部分资金有可能从有担保债权人那里收回。

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